2 Boulevard du Général de Gaulle, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Général de Gaulle, 92380 Garches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croissants à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 2 Boulevard du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Général de Gaulle se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Garches et 9.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Général de Gaulle à Garches
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Général de Gaulle est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
