8 Chemin des Gaudonnes, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Gaudonnes, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Gaudonnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Buzenval.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verboise à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 248 mètres
Ventes au 8 Chemin des Gaudonnes
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Gaudonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Gaudonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Gaudonnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Gaudonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Gaudonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Gaudonnes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Gaudonnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaudonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 8 Chemin des Gaudonnes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Gaudonnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Gaudonnes se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Garches et -20.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 900 € au 8 Chemin des Gaudonnes à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 548 € en assurant vous-même les visites, ou 3 774 € si le professionnel les prend en charge.
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