2 Chemin des Vignes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 8 390 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et du 2.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Chemin des Vignes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 517 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vignes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 8 390 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Garches et 1.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
