20 Clos de la Source, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Clos de la Source, affiche un prix moyen de 7 974 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 20 Clos de la Source, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petit Garches.
2 niveaux - 20 logements - 1120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 767 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Clos de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 20 Clos de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Clos de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Clos de la Source, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Clos de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Clos de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Clos de la Source dans son marché local
Prix du 20 Clos de la Source par rapport à la voie
Sur Clos de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 7 913 €/m². Avec un prix moyen de 7 974 €/m², le 20 Clos de la Source se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Clos de la Source par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Clos de la Source se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Garches et -3.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
