Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 172 Grande Rue, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°174 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Poincaré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 21 parkings - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 172 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 172 Grande Rue se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Grande Rue se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Garches et 16.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 172 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CHARLES KATZ
GARCHES 92380
54 annonces en vente chez Flatway
IMA Consulting
Garches 92380
KATZ Immobilier
Garches 92380
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