174 Grande Rue, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°172 et de 5.5 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 174 Grande Rue, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Poincaré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 273 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 353 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 49 mètres
Ventes au 174 Grande Rue
Les 13 ventes au 174 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Grande Rue dans son marché local
Prix du 174 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 174 Grande Rue se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Grande Rue par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Grande Rue se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Garches et 15.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.37 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
