22 Grande Rue, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 8 725 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°24 et du 2.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Grande Rue, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Porte Jaune.
2 niveaux - 1 logement - 2532 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croissants à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1169 mètres
- - Collège Henri Bergson à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 965 €/m². Avec un prix moyen de 8 725 €/m², le 22 Grande Rue se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Garches et 5.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
