12 Impasse du Regard, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Regard, affiche un prix moyen de 7 521 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse du Regard, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 702 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Regard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Regard dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Regard par rapport à la voie
Sur Impasse du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 582 €/m². Avec un prix moyen de 7 521 €/m², le 12 Impasse du Regard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Regard par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Regard se situe 7 % en dessous de la moyenne de Garches et -1.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 050 € au 12 Impasse du Regard à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 401 € en assurant vous-même les visites, ou 4 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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