Avenue des Coteaux, 92380 Garches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Coteaux, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix Avenue des Coteaux par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 978 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Coteaux se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Garches et 8.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Coteaux à Garches
Le loyer moyen estimé Avenue des Coteaux est de 25.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.44 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Coteaux
Les ventes enregistrées Avenue des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Coteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 658 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Coteaux
Adresses Avenue des Coteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Coteaux, classées par tranches de numéros.
