6 Impasse Raymond Poincare, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 7 778 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1946,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Raymond Poincare, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 335 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1352 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Raymond Poincare, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 6 Impasse Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 7 778 €/m², le 6 Impasse Raymond Poincare se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Raymond Poincare par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Raymond Poincare se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Garches et 2.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 900 € au 6 Impasse Raymond Poincare à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 723 € en assurant vous-même les visites, ou 4 861 € si le professionnel les prend en charge.
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