2 Place George Devey, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place George Devey, affiche un prix moyen de 7 358 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place George Devey, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Buzenval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 787 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboratoire Debat à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place George Devey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place George Devey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place George Devey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place George Devey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place George Devey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place George Devey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place George Devey dans son marché local
Prix du 2 Place George Devey par rapport à la voie
Sur Place George Devey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 541 €/m². Avec un prix moyen de 7 358 €/m², le 2 Place George Devey se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place George Devey par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place George Devey se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Garches et 19.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place George Devey à Garches
Le loyer moyen estimé au 2 Place George Devey est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
