12 Residence de la Lisiere du Golf, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence de la Lisiere du Golf, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Residence de la Lisiere du Golf, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Buzenval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 153 logements - 233 parkings - 4536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Suisses à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence de la Lisiere du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence de la Lisiere du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence de la Lisiere du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence de la Lisiere du Golf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence de la Lisiere du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence de la Lisiere du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence de la Lisiere du Golf dans son marché local
Prix du 12 Residence de la Lisiere du Golf par rapport à la voie
Sur Residence de la Lisiere du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 12 Residence de la Lisiere du Golf se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence de la Lisiere du Golf par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Residence de la Lisiere du Golf se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Garches et 11.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Residence de la Lisiere du Golf à Garches
Le loyer moyen estimé au 12 Residence de la Lisiere du Golf est de 25.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 30.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
