13 Residence Foch, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence Foch, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Residence Foch, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 572 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence Foch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence Foch, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence Foch dans son marché local
Prix du 13 Residence Foch par rapport à la voie
Sur Residence Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 13 Residence Foch se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence Foch par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Residence Foch se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Garches et 8.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Residence Foch à Garches
Le loyer moyen estimé au 13 Residence Foch est de 26.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 30.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
