19 Route de L Empereur, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de L Empereur, affiche un prix moyen de 5 554 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de L Empereur, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 813 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 492 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de L Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de L Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de L Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de L Empereur, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de L Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de L Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de L Empereur dans son marché local
Prix du 19 Route de L Empereur par rapport à la voie
Sur Route de L Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 19 Route de L Empereur se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de L Empereur par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de L Empereur se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Garches et 9.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de L Empereur à Garches
Le loyer moyen estimé au 19 Route de L Empereur est de 25.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 30.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
