32 Rue Athime Rue, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Athime Rue, affiche un prix moyen de 8 214 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Athime Rue, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 902 mètres
- - Collège Henri Bergson à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Athime Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Athime Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Athime Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Athime Rue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Athime Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Athime Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Athime Rue dans son marché local
Prix du 32 Rue Athime Rue par rapport à la voie
Sur Rue Athime Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 084 €/m². Avec un prix moyen de 8 214 €/m², le 32 Rue Athime Rue se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Athime Rue par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Athime Rue se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Garches et 7.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 700 € au 32 Rue Athime Rue à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 268 € en assurant vous-même les visites, ou 5 134 € si le professionnel les prend en charge.
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