1 Rue Claude Liard, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Liard, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Liard, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 680 mètres
- - Collège Henri Bergson à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Liard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Liard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Liard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Liard, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Liard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Liard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Liard dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Liard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Liard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 1 Rue Claude Liard se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Liard par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Liard se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Garches et 11.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Liard à Garches
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Liard est de 26.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.63 € à 32.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
