18 Rue Claude Liard, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Claude Liard, affiche un prix moyen de 8 599 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Claude Liard, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Porte Jaune.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 850 mètres
- - Collège Henri Bergson à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Claude Liard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Claude Liard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Claude Liard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Claude Liard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Liard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Liard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Claude Liard dans son marché local
Prix du 18 Rue Claude Liard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Liard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 644 €/m². Avec un prix moyen de 8 599 €/m², le 18 Rue Claude Liard se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Claude Liard par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Claude Liard se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Garches et 13.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 429 950 € au 18 Rue Claude Liard à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 749 € en assurant vous-même les visites, ou 5 374 € si le professionnel les prend en charge.
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