20 Rue de l’Abreuvoir, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 669 €

de 7 150 € à 8 186 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Rue de l’Abreuvoir, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 7 669 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°16 et de 18.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 20 Rue de l’Abreuvoir, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Porte Jaune.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Simone Veil à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 695 mètres
- Collège Henri Bergson à 974 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur B à 307 mètres

Ventes au 20 Rue de l’Abreuvoir

Les 2 ventes au 20 Rue de l’Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2023

1 035 000 €(7 782 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

20 Rue de l’Abreuvoir, 92380 Garches

3 mars 2021

797 000 €(7 814 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

20 Rue de l’Abreuvoir, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de l’Abreuvoir(9 465€)

14 Rue de l’Abreuvoir(9 463€)

11 Rue de l’Abreuvoir(9 568€)

12 Rue de l’Abreuvoir(9 455€)

13 Rue de l’Abreuvoir(9 557€)

10 Rue de l’Abreuvoir(9 446€)

181 Grande Rue(9 301€)

2 bis Passage du Clos(9 292€)

Prix du 20 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local

Prix du 20 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 946 €/m². Avec un prix moyen de 7 669 €/m², le 20 Rue de l’Abreuvoir se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Abreuvoir se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Garches et 2.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Leclerc, 92380 Garches(9,047 €)

Avenue Foch, 92380 Garches(8,448 €)

Avenue Georges Clémenceau, 92380 Garches(8,599 €)

Grande Rue, 92380 Garches(8,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de l’Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l’Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.