20 Rue de l’Abreuvoir, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 7 151 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue de l’Abreuvoir, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Porte Jaune.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 695 mètres
- - Collège Henri Bergson à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 307 mètres
Ventes au 20 Rue de l’Abreuvoir
Les 2 ventes au 20 Rue de l’Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Abreuvoir, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 055 €/m². Avec un prix moyen de 7 151 €/m², le 20 Rue de l’Abreuvoir se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Abreuvoir se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Garches et -13.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
