13 b Rue de la Porte Jaune, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue de la Porte Jaune, affiche un prix moyen de 7 389 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue de la Porte Jaune, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1403 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croissants à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue de la Porte Jaune
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue de la Porte Jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue de la Porte Jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue de la Porte Jaune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de la Porte Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de la Porte Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue de la Porte Jaune dans son marché local
Prix du 13 b Rue de la Porte Jaune par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 345 €/m². Avec un prix moyen de 7 389 €/m², le 13 b Rue de la Porte Jaune se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue de la Porte Jaune par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue de la Porte Jaune se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Garches et -11.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue de la Porte Jaune à Garches
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue de la Porte Jaune est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
