37 Rue de la Porte Jaune, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Porte Jaune, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Porte Jaune, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croissants à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 583 mètres
Ventes au 37 Rue de la Porte Jaune
Les 2 ventes au 37 Rue de la Porte Jaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Porte Jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Porte Jaune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Porte Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Porte Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Porte Jaune dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Porte Jaune par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Jaune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 37 Rue de la Porte Jaune se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Porte Jaune par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Porte Jaune se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Garches et 16.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Porte Jaune à Garches
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Porte Jaune est de 24.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.44 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
