2 Rue de la Republique, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 9 197 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Republique, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Petit Garches.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 814 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 572 mètres
Ventes au 2 Rue de la Republique
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Republique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 9 197 €/m², le 2 Rue de la Republique se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Republique par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Republique se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Garches et 20.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 459 850 € au 2 Rue de la Republique à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 496 € en assurant vous-même les visites, ou 5 748 € si le professionnel les prend en charge.
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