28 Rue de la Republique, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 5 960 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Republique, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Garches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0844 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1036 mètres
- - Collège Henri Bergson à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Republique, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 28 Rue de la Republique se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Republique par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Republique se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Garches et 9.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Republique à Garches
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Republique est de 26.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 000 € au 28 Rue de la Republique à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 450 € en assurant vous-même les visites, ou 3 725 € si le professionnel les prend en charge.
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