21 Rue de Suresnes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 7 058 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Suresnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Les Bures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 760 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1065 mètres
- - Collège Henri Bergson à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Suresnes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Suresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Suresnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 381 €/m². Avec un prix moyen de 7 058 €/m², le 21 Rue de Suresnes se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Suresnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Suresnes se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Garches et 14.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Suresnes à Garches
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Suresnes est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
