Rue Sylvain Vigneras, 92380 Garches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sylvain Vigneras, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
68 ventes DVF Rue Sylvain Vigneras
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sylvain Vigneras dans son marché local
Prix Rue Sylvain Vigneras par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sylvain Vigneras se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Garches et 12.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sylvain Vigneras à Garches
Le loyer moyen estimé Rue Sylvain Vigneras est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 29.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sylvain Vigneras
Les ventes enregistrées Rue Sylvain Vigneras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sylvain Vigneras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Vigneras à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1286 mètres
- - Collège Henri Bergson à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sylvain Vigneras
Adresses Rue Sylvain Vigneras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sylvain Vigneras, classées par tranches de numéros.
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