30 Rue de Suresnes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Suresnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 36 parkings - 1226 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Vigneras à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1169 mètres
- - Collège Henri Bergson à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Suresnes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Suresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Suresnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 30 Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 30 Rue de Suresnes se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Suresnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Suresnes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Garches et 10.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Suresnes à Garches
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Suresnes est de 26.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 32.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 450 € au 30 Rue de Suresnes à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 436 € en assurant vous-même les visites, ou 3 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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