49 Rue de Suresnes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 9 916 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue de Suresnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Bures.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Vigneras à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1216 mètres
- - Collège Henri Bergson à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 273 mètres
Ventes au 49 Rue de Suresnes
Une vente a été recensée au 49 Rue de Suresnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Suresnes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 49 Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 9 916 €/m², le 49 Rue de Suresnes se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Suresnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Suresnes se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Garches et 30.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 495 800 € au 49 Rue de Suresnes à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 395 € en assurant vous-même les visites, ou 6 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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