3 Rue de Toulon, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 8 222 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Toulon, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Petit Garches.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 786 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Toulon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 500 €/m². Avec un prix moyen de 8 222 €/m², le 3 Rue de Toulon se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Toulon par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Toulon se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Garches et 8.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 411 100 € au 3 Rue de Toulon à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 278 € en assurant vous-même les visites, ou 5 139 € si le professionnel les prend en charge.
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