2 Rue de Villeneuve, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 9 115 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de Villeneuve, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Clément à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villeneuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 8 054 €/m². Avec un prix moyen de 9 115 €/m², le 2 Rue de Villeneuve se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villeneuve se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Garches et 9.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
