45 Rue de Villeneuve, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 8 009 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°45 bis et de 7.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Rue de Villeneuve, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 45 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 8 034 €/m². Avec un prix moyen de 8 009 €/m², le 45 Rue de Villeneuve se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Villeneuve par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Villeneuve se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Garches et -3.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
