7 bis Rue des Cours Communes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Cours Communes, affiche un prix moyen de 7 672 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°7 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue des Cours Communes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Porte Jaune.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1033 mètres
- - Collège Henri Bergson à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Cours Communes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Cours Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Cours Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Cours Communes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Cours Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Cours Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Cours Communes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Cours Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Cours Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 410 €/m². Avec un prix moyen de 7 672 €/m², le 7 bis Rue des Cours Communes se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Cours Communes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Cours Communes se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Garches et -7.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
