12 Rue des Gaudonnes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gaudonnes, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Gaudonnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Buzenval.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verboise à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gaudonnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gaudonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gaudonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gaudonnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gaudonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gaudonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gaudonnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gaudonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 12 Rue des Gaudonnes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gaudonnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gaudonnes se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Garches et -28.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
