2 Rue des Gaudonnes, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 951 €

de 4 485 € à 7 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Gaudonnes, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 Rue des Gaudonnes, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Buzenval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 718 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété de Nubar Bey à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verboise à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1937 mètres
- Collège Henri Bergson à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gaudonnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gaudonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue des Gaudonnes(5 944€)

6 bis Rue des Gaudonnes(5 956€)

2 Chemin des Gaudonnes(5 954€)

3 ter Chemin des Gaudonnes(5 949€)

1 Rue Marie Curie(5 861€)

36 Rue des Suisses(5 562€)

Prix du 2 Rue des Gaudonnes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gaudonnes par rapport à la voie

Sur Rue des Gaudonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 2 Rue des Gaudonnes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gaudonnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gaudonnes se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Garches et 11.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gaudonnes, 92380 Garches(5,759 €)

Residence de la Lisiere du Golf, 92380 Garches(6,274 €)

Rue des Suisses, 92380 Garches(5,533 €)

Rue Marie Curie, 92380 Garches(6,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Gaudonnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gaudonnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.