3 Rue des Gaudonnes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gaudonnes, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Gaudonnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Buzenval.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verboise à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gaudonnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gaudonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gaudonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gaudonnes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gaudonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gaudonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gaudonnes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gaudonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 3 Rue des Gaudonnes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gaudonnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gaudonnes se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Garches et -28.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
