2 Rue des Suisses, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Suisses, affiche un prix moyen de 7 008 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Suisses, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Buzenval.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Suisses à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 290 mètres
Ventes au 2 Rue des Suisses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Suisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Suisses, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Suisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Suisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Suisses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Suisses par rapport à la voie
Sur Rue des Suisses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 243 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 2 Rue des Suisses se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Suisses par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Suisses se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Garches et -7.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 400 € au 2 Rue des Suisses à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 760 € en assurant vous-même les visites, ou 4 380 € si le professionnel les prend en charge.
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