11 Rue des Vergers, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 8 701 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Vergers, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 890 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vergers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 857 €/m². Avec un prix moyen de 8 701 €/m², le 11 Rue des Vergers se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vergers par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vergers se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Garches et 4.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
