2 Rue des Vergers, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 8 575 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Vergers, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 943 mètres
- - Collège Henri Bergson à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 521 mètres
Ventes au 2 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 846 €/m². Avec un prix moyen de 8 575 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Garches et 3.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
