72 Rue du 19 Janvier, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du 19 Janvier, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°68 et de 8.46 % à celui du n°119.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du 19 Janvier, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Côte Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0402 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1002 mètres
- - Collège Henri Bergson à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du 19 Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du 19 Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du 19 Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du 19 Janvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du 19 Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du 19 Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du 19 Janvier dans son marché local
Prix du 72 Rue du 19 Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 72 Rue du 19 Janvier se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du 19 Janvier par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du 19 Janvier se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Garches et 16.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du 19 Janvier à Garches
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du 19 Janvier est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 32.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.44 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
