25 Rue du Docteur Debat, 92380 Garches :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue du Docteur Debat, 92380 Garches

Situé dans le quartier Buzenval, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 124 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 25 Rue du Docteur Debat (10 196 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Docteur Debat (+ 15.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Garches (+ 20.69%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0460 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Rue du Docteur Debat

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 722 € en 2020 à 9 070 € en 2024 (17.47%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 722 €	9 084 €	9 190 €	7 415 €	9 070 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue du Docteur Debat

École Maternelle Gaston Ramon à 362 mètres
Collège Henri Bergson à 554 mètres
IFSI Hôpital Raymond Poincaré à 2761 mètres
Parking Bergson à 971 mètres
Gare de Garches Marnes-la-Coquette à 1721 mètres
Espace Ramon à 420 mètres
Gymnase des Quatre Vents à 642 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue du Docteur Debat se situe dans le quartier Buzenval, qui compte 4129 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 85.9% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Garches

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 5 487 € en 2019 à 5 317 € en 2025 (-3.10%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 25 Rue du Docteur Debat

IMA Consulting

6 Rue des Gaudonnes, 92380 Garches

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Biens vendus à proximité du 25 Rue du Docteur Debat

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue du Docteur Debat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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