44 Rue du Docteur Debat, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Debat, affiche un prix moyen de 8 725 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue du Docteur Debat, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Buzenval.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - 19 Janvier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Docteur Debat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Docteur Debat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Debat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Docteur Debat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Debat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Debat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Debat dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Debat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Debat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 921 €/m². Avec un prix moyen de 8 725 €/m², le 44 Rue du Docteur Debat se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Debat par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Docteur Debat se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Garches et 5.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
