3 Rue du Levant, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 8 524 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Levant, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Garches.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 622 mètres
Ventes au 3 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 3 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Levant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 540 €/m². Avec un prix moyen de 8 524 €/m², le 3 Rue du Levant se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Levant par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Levant se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Garches et 12.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 200 € au 3 Rue du Levant à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 655 € en assurant vous-même les visites, ou 5 328 € si le professionnel les prend en charge.
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