18 Rue du Regard, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 8 032 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Regard, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 653 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Regard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 18 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 280 €/m². Avec un prix moyen de 8 032 €/m², le 18 Rue du Regard se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Regard par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Regard se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Garches et 5.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 600 € au 18 Rue du Regard à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 040 € en assurant vous-même les visites, ou 5 020 € si le professionnel les prend en charge.
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