19 bis Rue du Regard, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Regard, affiche un prix moyen de 8 153 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°40 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis Rue du Regard, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 726 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue du Regard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Regard dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 280 €/m². Avec un prix moyen de 8 153 €/m², le 19 bis Rue du Regard se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Regard par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue du Regard se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Garches et 7.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 650 € au 19 bis Rue du Regard à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 191 € en assurant vous-même les visites, ou 5 096 € si le professionnel les prend en charge.
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