20 Rue du Regard, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 7 736 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 3.11 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue du Regard, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 664 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 363 mètres
Ventes au 20 Rue du Regard
Une vente a été recensée au 20 Rue du Regard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Regard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 20 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 280 €/m². Avec un prix moyen de 7 736 €/m², le 20 Rue du Regard se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Regard par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Regard se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Garches et 1.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 800 € au 20 Rue du Regard à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 670 € en assurant vous-même les visites, ou 4 835 € si le professionnel les prend en charge.
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