23 Rue Frédéric Clément, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 800 €

de 7 486 € à 11 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Frédéric Clément, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 9 800 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue Frédéric Clément, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Garches.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 669 mètres
- Collège Henri Bergson à 1062 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur B à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Clément

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Frédéric Clément(9 841€)

25 Rue Frédéric Clément(9 755€)

58 Rue Frédéric Clément(9 737€)

27 Rue Frédéric Clément(8 942€)

58 bis Rue Frédéric Clément(9 421€)

52 Rue Frédéric Clément(9 204€)

29 Rue Frédéric Clément(9 433€)

19 Rue Frédéric Clément(9 204€)

Prix du 23 Rue Frédéric Clément dans son marché local

Prix du 23 Rue Frédéric Clément par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 9 522 €/m². Avec un prix moyen de 9 800 €/m², le 23 Rue Frédéric Clément se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Frédéric Clément par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Clément se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Garches et 30.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace, 92380 Garches(9,564 €)

Avenue de Lorraine, 92380 Garches(9,299 €)

Boulevard du Général de Gaulle, 92380 Garches(9,041 €)

Grande Rue, 92380 Garches(8,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Frédéric Clément

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Frédéric Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.