56 Rue Frédéric Clément, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Frédéric Clément, affiche un prix moyen de 9 092 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue Frédéric Clément, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Garches.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 673 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 433 mètres
Ventes au 56 Rue Frédéric Clément
Une vente a été recensée au 56 Rue Frédéric Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Frédéric Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Frédéric Clément, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Frédéric Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Frédéric Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Frédéric Clément dans son marché local
Prix du 56 Rue Frédéric Clément par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 8 968 €/m². Avec un prix moyen de 9 092 €/m², le 56 Rue Frédéric Clément se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Frédéric Clément par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Frédéric Clément se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Garches et 19.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 454 600 € au 56 Rue Frédéric Clément à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 365 € en assurant vous-même les visites, ou 5 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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