5 Rue Gustave Lambert, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Lambert, affiche un prix moyen de 5 025 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gustave Lambert, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Garches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 929 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gustave Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gustave Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Lambert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Lambert dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 5 Rue Gustave Lambert se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Lambert par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gustave Lambert se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Garches et 18.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gustave Lambert à Garches
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gustave Lambert est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 28.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.44 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
