8 Rue Guynemer, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Guynemer, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 20 parkings - 717 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1078 mètres
- - Collège Henri Bergson à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 426 mètres
Ventes au 8 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 8 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guynemer se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Garches et 19.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
