Rue des Croissants, 92380 Garches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Croissants, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
39 ventes DVF Rue des Croissants
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Croissants dans son marché local
Prix Rue des Croissants par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Croissants se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Garches et 16.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Croissants à Garches
Le loyer moyen estimé Rue des Croissants est de 25.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Croissants
Les ventes enregistrées Rue des Croissants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Croissants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croissants à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1315 mètres
- - Collège Henri Bergson à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Croissants
Adresses Rue des Croissants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Croissants, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Croissants
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 275 000 € au Rue des Croissants à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 875 € en assurant vous-même les visites, ou 3 438 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
