26 Rue Jean Mermoz, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 831 €

de 7 963 € à 11 098 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Jean Mermoz, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 9 831 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°47 et de 0.71 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 26 Rue Jean Mermoz, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Petit Garches.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulon à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1004 mètres
- Collège Henri Bergson à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur B à 524 mètres

Ventes au 26 Rue Jean Mermoz

Les 4 ventes au 26 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2021

1 690 000 €(9 441 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•179 m²

26 Rue Jean Mermoz, 92380 Garches

13 septembre 2019

563 500 €(4 858 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116 m²

26 Rue Jean Mermoz, 92380 Garches

10 septembre 2019

345 000 €(4 481 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

26 Rue Jean Mermoz, 92380 Garches

11 septembre 2019

565 000 €(4 871 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•116 m²

26 Rue Jean Mermoz, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Jean Mermoz(9 796€)

49 Rue Jean Mermoz(9 762€)

28 Rue Jean Mermoz(9 796€)

43 Rue Jean Mermoz(10 079€)

51 Rue Jean Mermoz(9 296€)

30 Rue Jean Mermoz(11 224€)

32 Rue Jean Mermoz(9 187€)

45 Rue Jean Mermoz(9 623€)

Prix du 26 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 444 €/m². Avec un prix moyen de 9 831 €/m², le 26 Rue Jean Mermoz se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean Mermoz par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Mermoz se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Garches et 30.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lyautey, 92380 Garches(9,959 €)

Avenue Maurice, 92380 Garches(9,825 €)

Boulevard du Général de Gaulle, 92380 Garches(9,041 €)

Clos de la Source, 92380 Garches(8,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.