Allée de la Victoire, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Victoire, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Victoire dans son marché local
Prix Allée de la Victoire par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Victoire se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 32.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Victoire à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Allée de la Victoire est de 26.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Victoire
Les ventes enregistrées Allée de la Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 158 mètres
- - Gennevilliers à 815 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 175 mètres
- - Collège Pasteur à 175 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Victoire
Adresses Allée de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Victoire, classées par tranches de numéros.
